马云曾说过什么话想必关注房产的人都听说过，不论是14年给员工的信中还是今年年初的一个峰会马云都表达过八年后房子如葱一样便宜，他表示八年后清洁的空气、干净的水、安全的食物、医院的病床都将是最贵重的东西，而房子、轿车、现金都是廉价的存在。
马云
如果马云的话放在去年想必会有很多人不以为然甚至是嘲笑，但今年房产市场似乎真的“改头换面”了，这么说一点都不夸张，房子现在越来越倾向买方，买房的主导权完全掌握在购房者手中，投资客的生存环境不断被压缩，且有被挤出市场的趋势，而生存在金字塔顶端的地产大佬早已有了动作。
在今年初的万达年会上王健林就表示将逐步退出地产开发把集团转型，还表示房地产尽管很挣钱但周期性太强，所以你看到王健林在这个月把十三个文旅项目的91%股权作价295.75亿和76个酒店项目335.95亿直接转手卖出去了！回拢的资金里还有王健林借给对方的296亿，这是多着急卖房，借钱给人把自己收购了！
王健林
潘石屹也在这个月加速卖楼回拢了资金，并转变传统拿地、盖房、销售的方式以租赁的方式获取物业。至于李嘉诚这位合格的商人很早就开始卖房了，并表示今明俩年将持续出售物业。
如果房产市场把投资客慢慢刨除在外会变成什么模样？现在一二线城市受各类调整措施影响已经开始越来越冷静，北京二手房市场房屋成交量逐渐递减，7月的上半月二手房日均网签量仅232套，和6月日均网签297套相比滑落21.5%，着急卖房回拢资金的投资购房者主动降价的意愿越来越强烈。
通过数据显示中国人现在真的“不缺房子”，最新发布的2016年全国人均住房面积为40.8平方米，城镇居民人均住房面积36.6平方米，农村居民为45.8平方米，根据国际经验来看当一个地区人均住宅面积达到33平方米就说明这个地区的房子过剩了。
先不论这个数据准不准确，咱们可以看看现在多数家庭子女处于一种什么状态，现在独生子女家庭占大部分，很多父母都会给自家孩子准备一套房，尤其是男生要娶媳妇的，如果未来两个独生子女组建了家庭，各自有一套房，两人名下就有两套房了，如果双方父母再把房子过户给子女，两人名下就有四套房，若这两个人中还有从祖父辈继承的房子，房子是不是有点多了？
现在不论地产大佬还是跟风投资客都在着急卖房，马云说的话未来说不定就成真了呢！
网友辣评：
1、马云前些日子不还在说房子如葱吗？？原来早知道了暗指老王要贱卖地产，天呐，马总牛逼呀！
2、马云支付宝搞得银行要倒闭，中国房地产没钱贷款，中国房价暴跌。
