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中国最大的“中关村”攒机卖场关停并转

百事数码
2011-06-08 10:04 中关村科技 0

 中关村,这个30年来中国最大最全的“攒机”市场,正在跟自己的往事干杯。

 位于北大校园东南角的中关村地标性建筑太平洋数码城将于6月底停业,这座营业面积高达1.3万平米的电子卖场,成为北京近年来停业规模最大也是最知名的电子卖场。太平洋数码城方面表示,已将太平洋数码城的使用权全部交给北京大学,正式移交时间是6月30日。北大方面对此也证实,并表示将大厦的1至10层作为教学辅助用房。

 据悉,很多太平洋数码城的商户,已经搬迁到街南边一街之隔的科贸、鼎好、E世界等电子卖场,这也导致了上述卖场的租金一度上涨20%左右。但是,有消息显示,这些商户在“新家”也很难呆的太久,目前仅是权宜之计。来自相关管理部门的消息,今年年底之前,海龙、鼎好等大厦的商业面积要下降至50%以下,这就意味着大概一半的商户将离开这些卖场,甚至不排除离开这个行业。据悉,小商户电子产品维修和销售、低端服装、低端餐饮等已经被明确禁止入驻。腾出来的空间,将逐步引入科技金融、科技中介、高科技企业、WWW.PC841.COM文化创意等高端业态。

 相关负责人也证实,今年将重点治理海龙、e世界、鼎好等以电子卖场为主的大厦,面积压缩后的卖场以后将逐步建成品牌店,将有展示、咨询、体验等服务,特别是展示的功能要加强。将逐步淘汰现有的柜台、摊贩式经营。电子大卖场不再招“待见”对于中关村电子卖场今日的“拆而不迁”,其实在2年前就已露端倪。2009年7月,《北京市海淀区人民政府关于加快推进中关村西区业态调整的通告》发布,通告总共9条。

 第一条主要内容是:中关村西区四至范围为:东起中关村大街,西至苏州街,北起北四环路,南至海淀南路。规划占地95公顷,公共建筑(写字楼)规模约250万平方米。第四条主要内容是:建立以业态发展指导目录为导向的中关村西区业态管理机制。中关村西区业态分为鼓励类、限制类和淘汰类。鼓励类包括:创新要素类,即吸引中国技术交易所(全国技术交易中心)、中国版权贸易基地等入驻;吸引国家“千人计划”绿色通道办公室、中国博士后基金会、海外学人服务中心等人才服务机构。科技金融类,即鼓励国内外股权投资机构、多层次资本市场要素、信用评估担保机构、各类金融机构落户,探索开展离岸科技金融试点,鼓励推进金融产品和服务创新,推动产权交易和资本市场发展。科技企业总部和研发中心类,即鼓励重点技术领域知名企业设立总部和研发中心,鼓励跨国公司设立地区总部。限制类、淘汰类是指《国务院关于发布实施<促进产业结构调整暂行规定>的决定》(国发〔2005〕40号)、《北京市产业结构调整指导目录(2007年本)》等文件中规定的限制类与淘汰类产业、项目。根据中关村西区功能定位,不鼓励电子卖场、商场(店)、购物中心、餐饮等业态在本区域内发展。第七条主要内容是:规范中关村西区项目(企业)退出机制,明确退出条款。项目(企业)入驻后,经营内容发生变化,不再符合区域功能定位要求,须依据协议要求退出本地区。第八条主要内容是:综合运用政策、法律等手段。吸引鼓励类业态入驻中关村西区发展;严格控制中关村西区现有限制类业态扩大规模,并逐步调整至适度规模;引导中关村西区现有的淘汰类业态逐步退出西区。

 由上可见,以“攒机”为主要特色的电子卖场在两年前就已经被列入限制类、淘汰类。而且,相关部门还将综合运用政策、法律等手段进行限制、淘汰。某IT资深人士接受《证券日报》采访时表示:(www.pc841.com最好的电脑配置网)“这种电子卖场形式的逐步淘汰是大势所趋,是时代进步的一个标志。从中关村电子一条街开始,这种卖场形式已经持续了30年,也诞生出联想、方正、同方、爱国者等品牌企业。但社会发展到今天,这种业态已经很难再诞生出联想这样的企业。‘出来’的就出来了,还‘出不来’的也不可能在出来了。而且,大卖场业态下的坑蒙拐骗行为,多年来已经严重影响了中关村的口碑,对整个中关村地区的社会治理、高科技形象也起到了很大的负面作用。中关村已经伤不起‘骗子一条街’的称号了。”

电商企业成为接棒者

 对于中关村电子大卖场的没落,也有观点质疑是来自于电商网站——京东商城的压力。对此,京东商城CEO刘强东(微博)在微博上称,“不是京东们革了你们的命,而是中关村商家偷梁换柱、水货假货及暴打客户等恶性的因果报应。”

 上述资深人士指出:“应该说,中关村大卖场业态退出历史舞台是早晚的事情,以京东商场为首的电商网站只是大大加快了这一速度而已。2010年中关村数码产品的整体销售额是280亿,而京东商城一家的销售额就有102亿,电子商务对传统卖场的冲击是显而易见的。”中关村电子产品贸易商会会长鲁瑞清也表示,太平洋数码城的停业,直接原因是产权移交,但也与电子商务和3C卖场兴起有关。

 在《证券日报》记者随机采访中,曾在中关村购买电子产品的消费者中,上当受骗的不在少数,即便是去之前“功课”做的很好的消费者,也是防不胜防,频遭暗算。而相比于中关村的数家电子卖场,京东商城、当当网、卓越网等电子商务平台,价格更透明,管理更规范,相对也就更令人放心,省心。而且,价格也不比中关村卖场贵。

 除了京东商城、当当网之外,国美电器(微博)旗下的巴库网、苏宁电器旗下的苏宁易购也成为电商领域的新军。据一位不愿透露姓名的原国美(微博)人士透露,“其实国美电器早在数年前,就已经看出了电子商务有望取代传统卖场的趋势,当时内部也有过讨论。但是,由于国美在传统渠道已经浸淫很深,业绩考核也主要依赖于开店数量,因此,在当时并没有在电子商务上发力。如今发力电子商务,也算是一个进步。”

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