作为楼市传统的销售旺季，今年的金九银十，比起往年似乎“凉”了不少。
房价
以杭州为例，据中国指数研究院的统计，今年十一假期，新房成交量为293套，相较去年同期下跌70%，创下了近10年来国庆假期成交量的新低。
一线城市中的深圳，一二手房的交易也同样呈现下跌趋势，成交量环比下跌了近30%。
成交量不如以往，开发商也开始降价了。许多地方的楼盘降价超过3成，碧桂园甚至在全国多个城市开始降价。
随着开发商降价卖房，历史也再一次上演：业主拉横幅维权了！
国庆期间，上海、广州、杭州、合肥、上饶、漳州等许多城市的楼盘，因为开发商大幅度降价，许多业主聚集在售楼处维权，某些楼盘的业主甚至因为愤怒而打砸售楼处。
以上的种种迹象似乎都在预示着，楼市迎来了一个新的拐点。
楼市渐“凉”是大趋势
中国城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎在做客央视财经评论的时候就表示，调控两年以来，政策大背景没有变化，各地调控措施也密集推出，出现如今的现象并不意外。
其实成交量放缓和开发商降价促销并不是独立的单个事件，而是早有预示的必然结果。
